بررسی وضعیت امروز و فردای بورس

روایت بانک مرکزی از قیمت مسکن

بانک مرکزی یک روز بعد از دفتر اقتصاد مسکن، گزارش وضعیت بازار معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد.

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، در این گزارش که آمارهای ارایه شده در آن با آمارهای اعلام شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن مطابقت دارد اعلام شده است: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 44 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.
بر اساس این گزارش که بر روی سایت بانک مرکزی قرار گرفت اعلام شده است: در آبان ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 91.8 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 91.5 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 6.9 هزار فقره بود که نسبت به آبان ماه سال 1396 معادل 53.6 درصد کاهش دارد.
در هشت ماهه سال 1397 نیز تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 91.1 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 19.9 درصد کاهش نشان می دهد. در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و بررسی وضعیت امروز و فردای بورس در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 17 و 14.4 درصد رشد نشان می دهد.

تحقق منطقه ویژه اقتصادی سلماس درگیر وعده‌های بی‌عمل

علی‌رغم اینکه اواخر دهه 80 طرح منطقه ویژه اقتصادی سلماس مورد تصویب مجلس شورای اسلامی قرار گرفته اما در عمل اقدام جدی برای تحقق آن صورت نگرفته است.

به گزارش سرویس اقتصادی باریش نیوز، زمانی که به پیشرفت فیزیکی طرح منطقه ویژه اقتصادی سلماس نگاه می‌کنیم چیزی جزء وعده‌های بی‌عمل و انداختن توپ در زمین دیگری از مسئولین دیده نمی‌شود از این رو به نظر می‌رسد عزم جدی برای تحقق طرح‌های اقتصادی که جبران کننده عقب‌ماندگی استان باشد وجود ندارد.
در چند سال اخیر احداث مناطق ویژه اقتصادی کشور با هدف جذب سرمایه‌های خارجی و همچنین ایجاد عرصه برای صادرات کالا تسریع یافته که دراین راستا منطقه آزاد تجاری ماکو به عنوان تنها منطقه ویژه اقتصادی استان در حال فعالیت است و دیگر بررسی وضعیت امروز و فردای بورس مناطق آزاد استان از قبیل منطقه آزاد اقتصادی سرو_ ارومیه و سلماس همچنان درگیر وعده راه‌اندازی و تامین اعتبار هستند.
متاسفانه بعد از گذشت 9 سال از تصویب منطقه ویژه اقتصادی سلماس پیشرفتی در روند احداث آن صورت نگرفته و کم‌کاری و عدم توجه مسئولین امر شاید بهترین جواب برای علت عدم افتتاح این پروژه اقتصادی باشد.
ادعاهای مختلف مسئولین امر ووعده افتتاح این پروژه در سال 98!
رضا حسینی، معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع آذربایجان‌غربی سال گذشته خبر از انتخاب سرمایه‌گذار پروژه داده بود و همچنین نماینده سلماس نیز شرکت شهرک‌های صنعتی استان را مقصر به تعویق افتادن تحقق این طرح معرفی کرد.
اما، رئیس وقت شرکت شهرک‌های صنعتی آذربایجان غربی نیز معتقد بود که با گذشت این همه مدت هنوز زمین مورد نیاز برای این طرح تعیین تکلیف نشده و اعتبار مورد نیاز نیز تخصیص نیافته است.
اخذ 5 میلیارد تومان اعتبار برای اجرایی شدن طرح منطقه ویژه اقتصادی سلماس
مرتضی اصغری، فرماندار سلماس همچنین دوماه پیش خبر از اخذ پنج میلیارد تومان اعتبار توسط سازمان مدیریت برنامه‌ریزی آذربایجان غربی برای این منطقه خبر داد و گفت: قرارداد برق‌رسانی به منطقه ویژه اقتصادی بسته شده و امید است که به‌زودی آغاز به‌کار کنند.
فرماندار سلماس در ادامه از فنس‌کشی و دیوارکشی 50 هکتار از این منطقه ویژه اقتصادی و اخذ مجوز تامین آب شرب برای آن دخبر داده و وعده افتتاح این پروژه را در سال 98 اعلام کرد!
اهمیت تسریع در احداث منطقه ویژه اقتصادی سلماس
آن چیزی که بیشتر از همه در شهرستان سلماس و سایر شهرهای استان خودنمایی می‌کند وضعیت وخیم اقتصادی است و منطقه ویژه اقتصادی در این شهر در صورت افتتاح می‌تواند بازیگر مهمی برای مبادلات اقتصادی استان بوده و بررسی وضعیت امروز و فردای بورس گام مهمی در توسعه استان بردارد وامید است مسئولین امر این بار کمرهمت واقعی برای افتتاح این پروژه را ببندند تا شاهد رفع محرومیت در این منطقه باشیم.
باید منتظر ماند و دید که با این‌گونه پیشرفت لاک‌پشتی که در انجام این پروژه اتفاق افتاده است آیا عمر جوانان این شهرستان برای افتتاح این پروژه می‌رسد یا بررسی وضعیت امروز و فردای بورس باید نسل‌های بعدی از مزایای این طرح استفاده کنند؟