سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است

بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌

معمولا تمام اقتصاددانان داخلی اشرافیت کامل بر انواع سرمایه گذاری در ایران و همچنین پرسود ترین آنها دارند و سعی می کنند با ترویج این سرمایه گذاری ها به اقتصاد کشور کمک کنند. امروزه با توجه به نرخ تورم و کاهش ارزش ریال، نگهداری پول نقد کار عاقلانه‌ای نیست. بهتر است هرچه سریع‌تر یکی از بهترین روش‌ های سرمایه‌ گذاری و پرسودترین سرمایه گذاری در ایران که در ادامه مقاله برایتان معرفی می کنیم را انتخاب کرده و جلوی کم ارزش شدن سرمایه خود را بگیرید. برای انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری در جهان، ابتدا باید هدفتان از سرمایه‌گذاری، میزان ریسکی که می‌پذیرید و بلند مدت یا کوتاه مدت بودن سرمایه‌گذاری را برای خود مشخص کنید. همچنین بر اساس سودی که از سرمایه گذاری خود می خواهید، پرسودترین سرمایه گذاری ها را از بین انواع سرمایه گذاری در جهان شناسایی کنید. سپس با در نظر گرفتن این معیار ها یک تصمیم گیری صحیح داشته باشید. انتخاب روش سرمایه گذاری در موفقیت یا شکست و از دست رفتن سرمایه تان نقش موثری دارد. پس در تصمیم گیری در این زمینه هیچ عجله ای نداشته باشید و با اطلاعات کافی و دقیق با تحلیل و بررسی بهترین روش های سرمایه گذاری بپردازید. شناسایی پرسودترین سرمایه گذاری در ایران و جهان نیاز به صرف زمان کافی و جمع آوری اطلاعات مناسبی در این زمینه دارد.

سپرده بانکی (کم ریسک با سود‌‌دهی کم)

ساده‌ترین و کم ریسک‌ترین سرمایه‌گذاری، افتتاح حساب سپرده در بانک‌ است. سپرده‌ی بانکی در چندین سال گذشته به دلیل داشتن بهره بانکی بالاتر و تورم نسبتا کمتر، بسیار مورد توجه مردم ایران بود. از این رو یک نمونه از بهترین روش های سرمایه گذاری محسوب می شود. با این حال این روزها به دلیل تورم بسیار بالا و نرخ بهره‌ی کم، سپرده‌گذاری در بانک به صرفه نبوده و توصیه نمی‌شود. علاوه بر این اگر میزان سپرده‌های بانکی زیاد باشد، اقتصاد کشور دچار مشکل می‌گردد.

کم ریسک و خطر بودن سپرده‌گذاری بانکی، مزیت و سود‌دهی کم و محدودیت برای برداشت پول، از معایب این نوع سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. با تمام این معایب و مزایا اگر این نوع سرمایه‌گذاری را مناسب و سود دهنده می دانید و اهل ریسک نیستند، می توانید آن را انتخاب کنید. با اینکه بهترین سرمایه گذاری در جهان نیست، اما رتبه خوبی در میان انواع سرمایه گذاری در جهان دارد.

ارز (کم ریسک)

تبدیل سرمایه به ارز، از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران است. اگر در زمینه سرمایه‌گذاری فرد تازه کار و کم تجربه‌ای هستید، خرید ارز ریسک‌پذیری کمتری دارد و برای شروع سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است. از این رو یک گزینه از بهترین روش های سرمایه گذاری محسوب می شود. دلار به عنوان یک ارز بین‌المللی، بیشترین ارزی است که در ایران به عنوان سرمایه خریداری می‌شود. در چند سال اخیر شاهد نوسان و رشد قابل توجه نرخ دلار بوده ایم که موجب سودآوری برای بسیاری از معامله گران ارز شده است.

با توجه به نوسانات اقتصادی، زمان خرید و فروش ارز مهمترین نکته‌ای است که برای این نوع سرمایه‌گذاری باید در نظر گرفت. اگر خرید یا فروش ارز بدون تدبیر و در زمان نادرست صورت بگیرد، نه تنها سرمایه شما را افزایش نخواهد داد، بلکه باعث کاهش سرمایه اولیه‌تان نیز می‌گردد. پس در انتخاب بهترین روش های سرمایه گذاری مسئله زمان را در نظر داشته باشید.

طلا (کم ریسک با امکان نقد‌‌شوندگی آسان)

خرید طلا و سکه در ایران هم ردیف با خرید ارز و از بهترین روش های سرمایه گذاری و همچنین نمونه ای از پر سود ترین سرمایه گذاری در ایران است. در طی تاریخ، طلا همواره دارای ارزش بالایی بوده و نقد شوندگی آن نسبت به ارز راحت‌تر است. به همین دلیل جایگاه ویژه ای در ميان انواع سرمایه گذاری در ایران دارد. سرمایه‌گذاری بر روی طلا همانند ارز، تحت تاثیر شرایط اقتصادی، سیاسی و عوامل دیگر بوده و باید در زمان خرید و فروش آن دقت شود. بسیاری از معامله گران به دلیل ارزش بالای طلا و همچنین نوسان نه چندان زیاد، این نوع سرمایه‌گذاری را کم ریسک و سود دهنده می دانند. با این حال مبادله طلا و کسب سود از آن نیازمند دانش و مهارت می باشد و در غیر این صورت زیان های جبران ناپذیری به همراه خواهد داشت.

بازارهای مالی

بازار های مالی رتبه خوبی در میان انواع سرمایه گذاری در ایران دارند. بازارهای مالی خود دارای چند دسته هستند که به بررسی مهم‌ترین‌ و رایج‌ترین آن‌ها در ایران یعنی بازار بورس و بازار فارکس می‌پردازیم. سرمایه گذاری در بازار های مالی به خصوص بازار پرطرفدار فارکس، از رایج ترین و بهترین روش های سرمایه گذاری به شمار می رود. البته بازارهای مالی تنها شامل این دو بازار نبوده و به دسته‌های متعددی تقسیم می‌گردند. امروزه این بازار های مالی به دلیل گسترش فناوری ارتباطات، بسیار وسیع و پرطرفدار شده اند. برای آشنایی بیشتر با تمامی بازارهای مالی، مقاله انواع بازارهای مالی و کارکرد آن‌ها را مطالعه کنید. سرمایه گذاری در هر کدام از این بازار ها می تواند به تنهایی یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری باشد، به شرط آنکه اطلاعات لازم و کافی از بازار در اختیار داشته باشیم.

در میان انواع سرمایه گذاری در جهان، بازار های مالی از روش های سرمایه گذاری پر سود به شمار می رود.

بورس (پر ریسک ، دریافت سود تنها با افزایش قیمت سهام، نیاز به تخصص کافی)

سپرده‌گذاری در بازارهای بورس برای هر کشوری دارای اهمیت است. زیرا سبب تزریق سرمایه به صنعت و تولید کشور گشته و اقتصاد را رونق می‌بخشد. بازار بورس در ایران نیز جزو پرطرفدار ترین و بهترین روش های سرمایه گذاری است. این بازار در برخی دوره ها چنان سود خوبی به معامله گران می دهد که از آن تحت عنوان پرسودترین سرمایه گذاری در ایران یاد می شود. با این حال ریسک سرمایه‌گذاری در بورس بسیار بالا است، بنابراین اگر بدون تخصص کافی به فعالیت در این بازار بپردازید ممکن است متضرر شوید.

خبر خوب این است که برای افراد تازه‌کار صندوق‌های سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شده، که افراد با ثبت نام در این صندوق‌ها می‌توانند به طور غیر مستقیم و بدون ریسک در بازار بورس فعالیت کنند. صندوق‌ها شامل سه دسته‌ی صندوق درآمد ثابت، صندوق سرمایه‌گذار و صندوق مختلط هستند.

به طور کلی معامله گرانی که وارد بازار بورس می شوند، باید ریسک پذیر باشند و این مهارت را داشته باشند که ضرر های خود را با کسب سود بیشتر جبران کنند. دقت کنید سرمایه ای که وارد بازار بورس می شود باید مقداری باشد که در صورت از دست رفتن سرمایه، هیچ لطمه ای به زندگی معامله گر وارد نشود.

ریسک یکی از صفات بارز در بهترین روش های سرمایه گذاری می باشد. با این وجود بازار های کم ریسکی وجود دارند که دارای سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است پتانسیل سوددهی خوبی به معامله گران هستند.

فارکس (پر ریسک ، امکان سوددهی بالا ، دریافت سود از نوسان قیمت ، نیاز به تخصص کافی)

فارکس یکی از پرطرفدارترین بازارهای مالی جهان است. جهانی بودن و حجم معاملات بالا در فارکس سبب شده است که معاملات در این بازار نسبت به بازار بورس راحت‌تر و پرطرفدارتر باشد. برای درک بهتر مزایا و معایب بازار بورس و فارکس و بهترین انتخاب بین این دو گزینه ،مقاله فارکس یا بورس را مطالعه فرمایید.

ریسک و خطر سرمایه‌گذاری در فارکس، همانند بازار بورس زیاد و گاهاً بیشتر از بورس نیز هست. برای سرمایه‌گذاری در فارکس علاوه بر پذیرفتن ریسک این بازار، باید با دانش کافی و حساب شده فعالیت کنید.

ملک یا زمین (کم ریسک ، امکان رشد ، امکان نقد‌شوندگی پایین)

افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری، خرید زمین و یا ملک را انتخاب می‌کنند. علاوه بر اینکه اجاره یا رهن ملک درآمدزا است، افزایش قیمت خود ملک و زمین نیز سبب رشد سرمایه می‌گردد و از این منظر مورد دیگری از بهترین روش های سرمایه گذاری می باشد.

برای خرید ملک یا زمین در ایران باید مناطق رو به رشد را شناسایی و در آن مناطق سرمایه‌گذاری کنید. شناسایی و تشخیص رشد یا نزول ملک و زمین کار هرکسی نیست و اگر تخصص کافی در این زمینه ندارید، بهتر است از افراد متخصص کمک بگیرید.

نقطه ضعف سرمایه‌گذاری بر روی مستغلات، که آن را در فهرست بهترین روش های سرمایه گذاری در رتبه های پایین تر قرار می دهد، نقدشوندگی پایین آن‌ها است. به علاوه قیمت‌های کاذب در برخی مناطق کشور سبب گمراهی افراد برای سرمایه‌گذاری در آن مناطق و در نتیجه کاهش سرمایه اولیه‌شان می‌شود.

ارز دیجیتال (امکان خرید و فروش اینترنتی، امکان خرید با هر میزان سرمایه اولیه و آینده رو به رشد)

یکی از جدیدترین، کم سابقه‌ترین، پر سود ترین و بهترین روش های سرمایه گذاری از میان انواع سرمایه گذاری در جهان، خرید و فروش انواع ارزهای دیجیتال است. اولین و پرطرفدارترین ارز دیجیتال، بیت کوین است. پس از بیت‌کوین، ارزهای دیجیتال دیگری نیز وارد بازار شدند، اما در حال حاضر همچنان بیش از 50% معاملات ارزهای دیجیتال مختص به بیت کوین هستند. بیت کوین در 10 سال اخیر افزایش قیمت چشمگیری داشته است و همین امر سبب جذب معامله گران بسیاری به سرمایه گذاری روی این ارز شده است. 10 سال قبل شما با 1 بیت کوین می توانستید 2 همبرگر سفارش داده و میل کنید. اما امروز با 1 بیت کوین می توانید 1 خودروی تسلا که یکی از پیشرفته ترین خودروهای حال حاضر دنیا می باشد را به دست آورید. این مثال به خوبی نشان می دهد که ارز های دیجیتال آینده خوبی دارند و رو به رشد هستند. پس قطع به یقین سرمایه گذاری در ارز های دیجیتال یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری به حساب می آید.

مزایای سرمایه‌گذاری بر ارزهای دیجیتال نقدشوندگی بسیار بالا، امکان خرید و فروش اینترنتی، امکان خرید با هر میزان سرمایه اولیه و آینده رو به رشد فوق العاده آن‌ها است.

خرید طلا بهتر است یا بیت کوین؟ در کدام یک سرمایه گذاری کنیم؟

جواب این سوال میتواند به درگیریهای ذهن شما، شغل، تجربه ها، مقدار نقدینگی، سن ، تحصیلات و . داشته باشد ولی جمع بندی تمام اینها و خواندن مطالب زیر میتواند در تصمیم گیری کمک شما باشد ولی همیشه پیش از هر گونه سرمایه گذاری، خودتان به شکل مستقل تحقیق و نتیجه گیری کنید.

ارزش بیت کوین از قدیم تا حالا

وقتی بگوییم قدیم بیت کوین، منظورمان خیلی قدیم نیست چون بیت کوین از سال 2010 عرضه شد ولی قیمت آن تا قبل از سال 2020 چنان رشد کرد که ارزش هر دلار در مقابل بیت کوین با کاهش 99.9% روبرو بوده است و در طول سال 2020 سه برابر شده است و رشد مداوم را نشان داد، حتی زمانی که بورس به شدت درگیر بیماری همه گیر Covid-19 شد. با تضعیف دلار آمریکا ، بیت کوین و سایر ارزهای رمزپایه محبوب همچنان توجه بیشتری را به خود جلب کردند زیرا سرمایه گذاران سنتی به دنبال متنوع سازی سبد سهام خود و دریافت بازده بیشتری از سرمایه گذاری‌های خود هستند و در سال 2021 هم رشد قیمتی بیت کوین متوقف نشد و از حدود 20 هزار دلار به حدود 60 هزار دلار در می 2021 رسید ولی همراه با کمی اصلاح و نوسان به حدود 40 هزار دلار افت کرد و در ادامه راه با فراز و نشیب هایی ارزش خود را حفظ کرد و باید ببینیم در ادامه چه خواهد شد.

فلز طلا در مقابل طلای دیجیتال (بیت‌کوین)
صلا برای صدها سال، یک پناهگاه امن مالی محسوب می‌شد، در حالی که بیت کوین کمی بیشتر از یک دهه است که عرضه شده. چرا سوال اینکه طلا بهتر است یا بیت کوین به یک چالش مبدل شده ؟
ارزش تمام طلاهای جهان چقدر است؟ در حال حاضر بازار طلا در جهان بیش از 11 تریلیون دلار است.

ارزش بیت کوین چقدر است؟ در حال حاضر ارز مارکت کپ این ارز دیجیتال بیش از 700 میلیارد دلار و ارزش سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است تمام ارزهای دیجیتال با هم بیش از 2 تریلیون دلار است. با یک حساب سر انگشتی متوجه میشوید که ارزش بیت کوین به همراه سایر ارزهای دیجیتال تازه از راه رسیده به بیش از 20% بازار طلا رسیده است.
اما این رقابت درباره اندازه نیست. سوالی که پیش می آید این است که طلا و بیت کوین چقدر به رشد و بزرگ شدن سرمایه گذاری در بازار کمک میکنند؟ در اینجا یک برنده مشخص داریم. بیت کوین رشد عجیبی داشته (رشد قیمت از چند سنت تا چندین هزار دلار) در حالی که طلا با رشد تقریبا ثابت در حد 23 درصد افزایش، از بیت کوین جامانده است.

طلا بخرید یا بیت کوین؟
آیا بیت کوین می تواند جایگزین طلا شود؟ رائول پال ، مدیر سابق صندوق گلدمن ساکس(بانک سرمایه‌گذاری) گفت: « طلا می تواند در سه تا پنج سال آینده سه تا پنج برابر افزایش یابد . در حالی که من فکر می کنم بیت کوین در همان بازه زمانی می تواند به یک میلیون دلار برسد.»
به طور سنتی در جریان عدم اطمینان ژئوپلیتیک و اقتصادی ، ما شاهد سرازیر شدن پول به بازار هایی مانند نقره و طلا هستیم ، اما عرضه محدود 21 میلیون دلاری بیت کوین ، آن را به یک ذخیره ارزشی و نوعی «طلای دیجیتال» تبدیل می کند.
به گفته اریک دموت ، مدیر عامل Bitpanda(کارگزار خرده فروشی برای ارزهای دیجیتالی) ، نظر خود را در مورد بیت کوین به سایت ایندیپندنت داد:
« ما می بینیم که بیت‌کوین به عنوان بخشی از سرمایه‌گذاری توصیه شده برای سرمایه گذاران نهادی و بانک های سرمایه گذاری ظاهر شده است. این نشان می دهد که این دارایی در جهان سرمایه گذاری تا چه اندازه مهم شده است. در حال حاضر ، ما شاهد افزایش چشمگیر مشتریان خرده فروشی جدید هستیم که روزانه وارد بازار می شوند . بیت کوین در آستانه تبدیل شدن به طلا قرن بیست و یکم است.»

برای نتیجه گیری و جواب دادن به سوال هنوز زود است و باید این دو را با هم مقایسه کنیم:

شباهت ها و تفاوت های طلا و بیت کوین

• ✅ محدودیت و کمیابی کالا یک ارزش است

هم طلا و بیت کوین منابعی کمیاب و با قدرت نقدشوندگی خوبی همراه هستند. مقدار محدودی بیت کوین وجود دارد و همه 21 میلیون بیت کوین تا سال 2140 در گردش خواهند بود. در حالی که تنها 21 میلیون بیت کوین وجود دارد ، هنوز معلوم نیست که تمام طلای جهان کی از زمین استخراج می شود. طلا یک دارایی ملموس و فیزیکی است که قابل جابه‌جایی بوده و این امکان را برای سرمایه‌گذار فراهم می‌کند که به صورت ناشناس خرید و فروش شود و بیت کوین هم با امکان ناشناس ماندن هویت خریدار و فروشنده یک مزیت عالی ایجاد کرده است.

طلا یک سیستم موثر برای تجارت دارد و با سفارشات و تحویل آنلاین در دهه اخیر مواجه شده ایم با این حال هزینه حمل و نقل طلا از جهت تامین امنیت انتقال و جابجایی کمی گران است در نقطه مقابل، سفارش، مبادله و انتقال بیت کوین به سراسر جهان، بسیار راحت و در مقابل طلا بسیار ارزان تر است استخراجش هم به قیمت بسیار پایین تری نسبت به طلا ممکن است. یک مزیت دیگر بیت کوین نسبت به طلا این است که میتوانید از کیف پول بیت کوین خود نسخه ی پشتیبان بگیرید و آن را در چند محل نگهداری کنید تا مثلا زلزله، سیل، آتش سوزی و اینگونه موارد نتواند آن را از بین ببرد ولی این نسخه ها نباید به دست کسی جز خودتان کشف شود.

• ✅ فساد در معامله و ایمنی در نگهداری

فساد در معامله یا انتقال طلای تقلبی سخت است و فساد بیت کوین به دلیل الگوریتم های پیچیده و ماهیت غیرمتمرکز رمزگذاری شده آن نیز دشوار و تقریبا غیر ممکن است. با این حال، هکرها توانستند در فروردین 1400 مبلغ 350 میلیون دلار بیت کوین (به ارزش قیمت روز) از صرافی بایننس به سرقت ببرند البته در فروش آن مشکل زیادی دارند و شبکه در حال رصد است.

از طلا در طول تاریخ در بسیاری از کاربردها در زیورآلات و وسایل لوکس تا کاربردهای تخصصی در پزشکی ، الکترونیک و غیره استفاده شده است. این نیازهای قابل ماندگار بشر، قابل پیش بینی است.
از طرف دیگر، بیت کوین آگاهی از فناوری بلاکچین را به ارمغان آورده و ارزش آن را بیش از اهداف سرمایه گذاری ثابت کرده است. همچنین به عنوان ابزاری برای افراد فاقد دسترسی به زیرساخت های بانکی و ابزارهای سنتی تأمین مالی مانند اعتبار استفاده می شود. در مقابل ارزش ذاتی طلا، متاسفانه بیت کوین هیچ ارزش ذاتی ندارد و پشتوانه آن فقط اعتماد جهانی است.

مورد مهم دیگری که باید به آن توجه شود نوسان است. در حالی که معامله گران معمولاً نوسان را دوست دارند ، سرمایه گذاران از آن متنفر هستند. آیا بیت کوین به اندازه کافی بالغ شده است که بتواند به عنوان یک دارایی امن شناخته شود؟
اکنون ، حتی اگر بیت کوین در بالاترین سطح تاریخی خود قرار داشته باشد ، هنوز یک ابزار بی ثبات است. ببیت کوین در سال 2018 پس از رسیدن به تقریباً 20 هزار دلار به 4000 دلار کاهش یافت که در یک سال 80 درصد افت داشت. در سال 2020 ، ناظر بر افزایش 300 درصدی و رسیدن به قیمت 20 هزار دلار بودیم و در سال 2021 با رسیدن به قیمت تاریخی 60 هزار دلار، پس از مدت کوتاهی شاهد نزول به قیمت حدود 35 هزار دلار هم بوده ایم.
این نوع نوسانات بیشتر مناسب معاملات کوتاه مدت و میان مدت است تا سرمایه گذاری بلند مدت. از طرف دیگر ، طلا نوسانات محدودتری را ارائه می دهد ، اما طبق استانداردهای سال 2020 هنوز بسیار بی ثبات است و نسبت قیمت معکوس آن با نفت (طلای سیاه) کمی دلخوری می آورد ولی باید توجه داشت که طلا و بیت کوین، هر دو سرمایه گذاری سوداگرایانه هستند.

اگرچه بیت کوین می تواند بازدهی بیشتری به شما ارائه دهد ، اما نوسانات آن به دست آوردن اعتماد برای ورود به سیستم را دشوار می کند. این امر باعث می شود که بیت‌کوین بیشتر برای تجارت به جای سرمایه گذاری ، شاخص خوبی باشد. حتی در این صورت ، باید بیت کوین را با مجموعه کاملی از ابزارهای مدیریت ریسک معامله کرد.
آیا بیت کوین سهم طلا از سرمایه گذاری های جهانی را می خورد و به روند صعودی خود ادامه می دهد؟ زمان مشخص خواهد کرد ، اما با ورود بازیکنان جدید به بازار ، قطعاً می توان نوسانات بیشتری را برای بیت کوین پیش رو ، با سود زیاد ، پیش بینی کرد.

چالش های یک تریدر ارزهای دیجیتال

توکن های با پشتوانه طلا

بازار ارزهای دیجیتال از ذائقه طلا دوستان و صنف طلا هم غافل نشده و توکن هایی با پشتوانه طلا ارائه کرده است این توکن ها در استرالیا طرفداران زیادی دارد و کار خرید و نگهداری طلا را در موبایل، راحت کرده است، قیمت این توکن ها با قیمت و ارزش بازارهای طلا نوسان پیدا میکند و ضمن اینکه قابل معامله مانند سایر ارزهای دیجیتال است در مراکز خاصی هم قابل انتقال و تحویا گرفتن مابه ازای آن طلا است.

دسته بندی ارزهای دیجیتال - توکن های با پشتوانه طلا

XAUT تتر گولد	PAXG پکس جی	DGX دیجیکس

PMGT
Perth Mint

با کلیک روی هر لوگو هریک از ارزها میتوانید مشخصات کامل و قیمت آنها را دریابید

🔶 نتیجه گیری

شخصیت شما خیلی مهم تر است یعنی اگر شخصیت معامله گر دارید و به دنبال کسب سریع سود هستید ، بیت کوین می تواند مورد کوتاه مدت خوبی برای تجارت باشد. اما اگر شخصیت سرمایه گذار دارید و می خواهید سبد سهام خود را متنوع کنید و از طریق یک دارایی امن و پناهگاه سنتی تجارت کنید ، طلا همیشه انتخاب خوبی است، تحلیلگران انتظار دارند که قیمت دلار آمریکا در چند سال آینده با کاهش چشم گیری روبرو شود، بنابر این می‌توان اینگونه برداشت کرد که به مرور زمان ارزش دلاری هر گرم طلا افزایش پیدا کند و طلا به عنوان یک ذخیره‌ کننده ارزش قابل اعتماد و نقد شونده، مورد استقبال فراوانی قرار بگیرد.

از سوی دیگر سرمایه‌گذاری و خرید بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال به معنای سرمایه‌گذاری در یک انقلاب فراگیر تکنولوژیک محسوب می شود از طرف دیگر ارزش و نرخ سود طلا تحت تاثیر تصمیمات دولتی نیست.

ولی با تمام این موارد گفته شده، ریسک ذات سرمایه گذاری است و اگر اصلا توان یا حوصله ریسک ندارید وارد هیچکدام نشوید.

و باز هم اگر دل در دلتان نیست و نگران کاهش ارزش نقدینگی خودتان هستید بهتر است بگوییم که هر دو برای سرمایه گذاری بلندمدت خوب هستند و بهترین گزینه این است در هر دو سرمایه گذاری کنید. بخشی از دارایی تان را به طلا اختصاص بدهید و بخشی را هم به خرید بیت کوین اختصاص دهید. و البته برای محافظت از آنها اطلاعات کافی کسب کنید.

در شبکه هاي اجتماعي همراه ما باشيد :

شامل آموزش، سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است اخبار فاندامنتال ، تحلیل های روز ارزهای ديجيتال

چگونه در بورس سرمایه گذاری کنم؟

راه ورود به سهام چطور است؟ به عبارتی تخصصی تر چگونه در بورس سرمایه گذاری کنیم؟ راهنمایی بدیهی اما ضروری برای آن‌هایی که تازه واردند و دغدغه سهامداری دارند.

در این گزارش نحوه ورود به بازار سهام به زبان ساده تشریح شده است.

آنچه در این گزارش می‌خوانید:

• بورس چیست؟
• سهام عادی چیست؟
• برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر پول لازم داریم؟
• کد بورسی چیست؟ چگونه کد بورسی بگیریم؟
• کارگزاری چیست؟
• سامانه سجام چیست؟
• کد آنلاین یا معاملات برخط چیست؟
• از چه زمانی می توان خرید و فروش سهام انجام داد؟
• اخبار بورس را چگونه دنبال کنیم؟
• شایعات بورس چقدر اهمیت دارند؟
• اهمیت تحلیل برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر است؟
• چه تفاوتی بین تحلیل تکنیکال و بنیادی وجود دارد؟

دنیای بورس | بورس تهران از ابتدای سال 98 در روزهای متوالی رشدهای پیاپی داشته است، به طوری که بازارهای موازی بازدهی منفی رقم زدند. عده‌ای برای جانماندن از رالی پرشتاب بورس، وسوسه شدند تا سرمایه‌گذاری در بورس را تجربه کنند و به همین دلیل در پی کسب اطلاع از نحوه ورود به بازار سهام هستند. از آن‌جا که بورس، بازاری شفاف، قانونی و این روزها بسیار پررونق است، تبدیل به فضایی جذاب برای سرمایه‌گذاری شده است، به طوری که میزان ورود افراد تازه کار به این بازار از پیش بیشتر شده است.

اما قبل از پرداختن به نحوه سرمایه‌گذاری در بورس، ابتدا باید تعریف درستی از بازار سهام یا بورس داشته باشیم.

بورس چیست؟

اگر بخواهیم به زبان ساده‌تر بورس را تعریف کنیم، باید گفت بورس در اصل بازاریست که در آن اوراق بهادار معامله می‌شود.

این اوراق انواع مختلفی دارد؛ اوراق حقوق صاحبان سهام، اوراق بدهی و ابزارهای مشتقه.

در اصل هر کدام از این اوراق بهادار یک ابزار مالی محسوب می‌شوند که بیانگر این است که یا شما در ازای پرداخت پول بخشی از سهام شرکتی را خریداری کردید، به طوریکه بسته به پول و میزان سهامتان در آن شرکت مالکیت دارید (حقوق صاحبان سهام) یا پولتان را قرض دادید تا در سررسید مشخص مبلغی مازاد از پولتان دریافت کنید (اوراق قرضه) و یا قراردادی محسوب می‌شود که بابت خرید چیزی در روزهای آینده با یک قیمت مشخص شده، منعقد شده است (ابزارهای مشتقه) که البته در این گزارش بیشتر به سهام عادی که نوعی از اوراق حقوق صاحبان سهام است پرداخته می‌شود.

سهام عادی چیست؟

شما با پرداخت مبلغی بخشی از سهام یک شرکت را خریداری می‌کنید. در اصل در آن شرکت به نوعی بسته به میزان سهامتان مالکیت دارید. این نوع از اوراق دارای دو ارزش اسمی و ارزش بازاریست که ارزش اسمی در ایران 100 تومان و ارزش بازاری همان قیمتی است که سهام معامله می‌شود. شما از طریق خرید سهام عادی و افزایش قیمت سهام می‌توانید سود کنید. شما می‌توانید روزانه خرید و فروش کنید و قیمت بازاری سهام بر اساس خرید و فروش یا همان عرضه و تقاضا تعیین می‌شود.

برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر پول لازم داریم؟

برای سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به سرمایه کلان نیست و شما میتوانید حتی با 100 هزار تومان هم وارد این بازار شوید.

باید توجه داشت بهتر است برای ورود از سرمایه‌های راکد و بیکار خود استفاده کنید، مانند سپرده‌‌های بانکی یا پس اندازهایی که در کوتاه مدت مورد استفاده قرار نخواهد گرفت.

به عبارتی هرگز پولی که بنای اصلی زندگیتان وابسته به آن است مانند پولی که از فروش ملک، خودرو و. کسب می‌کنید برای سرمایه‌گذاری در بورس، وارد بازار سهام نکنید. در اصل سرمایه‌ای باشد که دید بلند مدت به آن داشته باشید و هرگز سودای کسب سود در زمان کوتاه را در سر نپرورانید.

کد بورسی چیست؟

همانطور که هر انسانی پس از تولد برای استفاده از خدمات فردی نیاز به شناسنامه و کارت ملی دارد و برای هر فرد یک کد ملی صادر می‌شود که هویت وی را مشخص می‌کند، برای سرما‌یه‌‌گذاری در بورس هم باید یک کد بورسی برایتان صادر شود که حکم همان شناسنامه را دارد منتهی در بازار سرمایه.

همانطور که هر انسانی پس از تولد برای استفاده از خدمات فردی نیاز به شناسنامه و کارت ملی دارد و برای هر فرد یک کد ملی صادر می‌شود که هویت وی را مشخص می‌کند، برای سرما‌یه‌‌گذاری در بورس هم باید یک کد بورسی برایتان صادر شود که حکم همان شناسنامه را دارد منتهی در بازار سرمایه.

شما بدون دریافت کد بورسی نمی‌توانید سرمایه‌گذاری در بورس را آغاز کنید. برای هر فرد تنها یک کد صادر می‌شود. این کد یا شناسه ترکیبی از حروف و اعداد است. برای آنکه بدانیم کد بورسی را چطور باید تهیه کنیم باید در ابتدا بدانیم کارگزاری چیست؟

کارگزاری چیست؟

در زمان گذشته افراد برای سرمایه‌گذاری در بورس و در نهایت خرید و فروش سهام خودشان در محلی حاضر می‌شدند و خریدار و فروشنده بعد از اینکه همدیگر را پیدا می‌کردند، معامله صورت می‌گرفت. پس از شکل‌گیری هسته معاملات که یک بستر نرم‌افزاریست و مرکز انجام معاملات است، کلیه اطلاعات خرید و فروش سهامداران به این مرکز ارسال می‌شود و خریدار و فروشنده به هم متصل و معامله صورت می‌گیرد. در ابتدا تنها کارگزاری‌ها به این هسته متصلند و می‌توانند اطلاعات خرید و فروش سهام را به این مرکز ارسال کنند. پس برای اتصال به این هسته با مرکز باید حتما از طریق کارگزاری اقدام شود.

به همین منظور کارگزاری‌ها که در حقیقت واسط بین خریداران و فروشندگان سهام هستند، اطلاعات خرید سهم و فروش آن را به هسته معاملات ارسال و به نوعی شما را متصل به آن می‌کنند و پس از مچ شدن خریدار و فروشنده و انجام معامله دستمزدی به عنوان کارمزد دریافت می‌کنند. در این بین با توجه به فضای رقابتی میان کارگزاران هر کدام خدماتی را برای جذب مشتری ارائه می‌دهند اما در نهایت همگی واسط شما با بازار سهام هستند و بسته به میزان خدمات و در نتیجه جذب مشتری و افزایش معامله ماهانه رتبه بندی می‌شوند.

چگونه کد بورسی بگیریم؟

همان‌طور که در ابتدا گفته شد، برای سرمایه‌گذاری در بورس حتما باید کد بورسی داشته باشیم. کد بورسی توسط کارگزاری صادر می‌شود. علاوه بر آن هر کارگزاری با دفاتر منتخبی از خدمات پیشخوان همکاری دارند. پس می‌توانید یا از طریق خود کارگزاری که انتخاب کردید برای دریافت کد بورسی اقدام کنید یا از طریق دفاتر خدمات پیشخوانی که با کارگزاری مربوطه همکاری دارند کد بورسی بگیرید.

البته قبلا شما حضوری یا اینترنتی به کارگزاری مراجعه می‌کردید و پس از ثبت نام، برای اهراز هویت کارت ملی و شناسنامه خود را به کارگزاری ارائه و پس از پر کردن فرم ثبت نام بعد از دو روز کاری کد بورسی برایتان صادر می‌شد. اما بر اساس مصوبه‌ای که سازمان بورس اوراق بهادار اعلام کرده است، تمامی سرمایه‌گذاران فعلی که پیش از شهریور ۱۳۹۷ کد بورسی دریافت کرده‌اند و همچنین افرادی که پس از تاریخ اعلام شده نسبت به اخذ آن اقدام می‌کنند باید در ابتدا در سامانه سجام ثبت نام و احراز هویت کنند.

سامانه سجام چیست؟

این سامانه مخفف سامانه جامع ثبت اطلاعات مشتریان است که توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (زیر نظر سازمان بورس) برای ارائه خدمات بهتر و سریع‌تر به سرمایه‌گذاران ایجاد شده است. به این صورت که مشتریان اطلاعات و مشخصات خود را یک بار برای همیشه در این سامانه ثبت کرده و از آن پس می‌توانند از کلیه خدمات بازار سرمایه استفاده کنند.

مزایای ثبت نام درسامانه سجام

پس شما که قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارید قبل از هر اقدامی یا خودتان از طریق سایت یا همان سامانه سجام ثبت نام انجام دهید و پس دریافت کد پیگیری به همراه کارت ملی و شناسنامه برای احراز هویت یا به یکی از دفاتر خدمات پیشخوان دولت یا به یکی از شعب کارگزاری‌ها مراجعه کرده و پس از ارائه مدارک و تکمیل فرایند ثبت نام در این سامانه کد ده رقمی دریافت کنید.

لازم به ذکر است که افرادی که اطلاعات لازم و کافی از نحوه ثبت نام اینترنتی ندارند (افراد مسن، کودکان و . ) به یکی از دفاتر خدمات پیشخوان دولت و یا کارگزاری مراجعه کنند و ثبت نام در سامانه را با کمک آن‌ها انجام دهند.

کد آنلاین یا معاملات برخط چیست؟

همان‌طور که گفته شد قبل از رواج فضای اینترنت درمیان مردم، افراد برای سرمایه‌گذاری در بورس باید حضورا نسبت به خرید و فروش سهام اقدام می‌کردند. پس از آن با شیوع فضای مجازی و خدمات اینترنتی در میان مردم، معامله‌گران ترجیح دادند تا به صورت آنلاین و اینترنتی معاملات بورسی انجام دهند.

اما برای انجام معاملات به صورت آنلاین حتما باید کد آنلاین یا معاملات برخط برایتان صادر شود که این کد نیز توسط کارگزار بعد از ثبت درخواست و پر کردن فرم مربوط و البته دریافت کد بورسی برایتان صادر می‌شود.

از چه زمانی می توان خرید و فروش سهام انجام داد؟

پس از تکمیل مدارک و ثبت نام در سامانه سجام و دریافت کد بورسی و کد آنلاین از آن پس هم از طریق پنل یا سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها (اطلاعات و آدرس سامانه و رمز عبور به شما داده خواهد شد) به صورت آنلاین و اینترنتی و یا تلفنی می‌توانید خرید و فروش سهام را انجام دهید و هم با مراجعه حضوری به کارگزاری و تالار بورس که البته دیگر مرسوم نیست، فرم خرید و فروش سهام را پر کرده و درخواست خرید یا فروش سهام را ثبت کنید. ضمنا به جز سهام، خرید و فروش انواع دیگر اوراق هم از طریق کارگزاری انجام می‌شود که اطلاعات دقیق‌تر از نحوه معاملات را باید از طریق خود کارگزاری جویا شوید.

سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به آموزش دارد

بر خلاف برخی بازارها که آموزشی ابتدایی دارند، آموزش بورس یکی از پیش‌نیازهای سرمایه‌گذاری در بورس سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است است. در حقیقت یکی از وظایف مهم فعالان بازار سهام، آموزش کامل معامله‌گری در بورس تهران است. تنوع ابزارها و اثرپذیری همه‌جانبه از عوامل اقتصادی-سیاسی باعث می‌شود تا سرمایه‌گذاری در بورس بدون آموزش امکان‌پذیر نباشد. چرا که اگر انجام معاملات بدون شناخت لازم از بازار سهام انجام شود، نه تنها موجبات زیان‌ و از دست رفتن سرمایه را فراهم می‌کند، می‌تواند منجر به رفتارهای هیجانی و در نهایت آسیب به بستر بازار سهام شود.

بسیاری از موسسات و کارگزاری‌ها به صورت حضوری و مجازی دوره‌های آموزش صفر تا صد سرمایه‌گذاری در بورس را برای تازه‌واردهای بورسی برگزار می‌کنند. همچنین استفاده از کتب آموزشی، مقالات و مطالب برخی سایت‌های مجاز بورسی همچون « دنیای بورس »، اطلاعات لازم و مفیدی را در اختیار مخاطبان قرار می‌دهد که منجر به افزایش دانش و شناخت بورسی می‌شود.

اخبار بورس را چگونه دنبال کنیم؟

یکی از ویژگی‌های بازار سهام واکنش سریع به تحولات آینده است. بنابراین، فعالان به اخبار بورس توجه ویژه‌ای نشان می‌دهند زیرا هر خبری که به نوعی مرتبط با وضعیت سهام یک شرکت یا صنعت یا کل بازار باشد می‌تواند در آینده بر روند سودآوری آنها اثرگذار باشد. این موضوع باعث می‌شود دروازه‌بانی اخبار بورس اهمیت ویژه‌ای پیدا کند. به همین منظور توصیه می‌شود اخبار مرتبط با بورس را از طریق منابع معتبری همچون سایت و کانال‌های تلگرامی رسمی و شناخته شده پیگیری کنید.

شایعات بورس چقدر اهمیت دارند؟

اهمیت بالای اخبار بورس برای سهامداران باعث می‌شود تا بازار شایعات بورس داغ باشد. از آنجایی که شنیده‌ها می‌توانند جامه عمل بپوشانند، در بسیاری از مواقع شاهد واکنش هیجانی سهامداران به شایعات بورس هستیم. به طوری که قیمت سهام دستخوش نوسانات ایجاد شده بر اساس شایعات می‌شود. با این حال در بسیاری از شرایط شایعات صحت ندارند و در نتیجه پیروان شایعات با ضرر یا عدم نفع مواجه می‌شوند.

اهمیت تحلیل برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر است؟

اما فراتر از اخبار و شایعات بورس، یک سرمایه‌گذار برای تصمیم‌گیری بهینه نیازمند تحلیل بورس است؛ اینکه اخبار و اطلاعات مختلف بر قیمت سهام چه اثری دارند هدف نهایی است که سهامداران دنبال می‌کنند. فارغ از آنکه فرد خود تحلیل‌گر است یا خیر، نیاز به استفاده از تحلیل سایر فعالان امری ضروری است، زیرا تعداد بالای شرکت‌ها و عدم توانایی یک فرد برای بررسی همه سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است آنها باعث می‌شود همواره تقاضای تحلیل در بورس بالا باشد.

بر این اساس، طی سال‌های اخیر منابعی تحت عناوین مختلف مانند تحلیل رایگان بورس ، کانال تحلیل سهم، کانال سیگنال بورس تلگرام، کانال تلگرامی بورس و گروه بورس تلگرام رواج پیدا کرده‌اند. هرچند این گروه‌ها سعی دارند قدرت تحلیل را بالا ببرند، عموما در شناسایی جریان‌های قدرتمند تحلیل بورس ناکام می‌مانند.

انواع تحلیل سهام برای سرمایه‌گذاری در بورس کدامند؟

در بازار سهام قشر وسیعی از سرمایه‌گذاران به لحاظ شغل، تحصیلات و تجربه وجود دارند که هر کدام شیوه‌ای برای ارزیابی سهام شرکت‌ها دارند. اگر قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارید باید بدانید، تجزیه و تحلیل سهام شرکت‌ها در بورس بر اساس دو شیوه تحلیلی انجام می‌شود؛ تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی.

تحلیل تکنیکال چیست؟

اگر به زبان ساده‌تر بخواهیم این شیوه تحلیلی را تشریح کنیم، باید گفت در این شیوه روند قیمتی سهام در آینده را براساس الگوهای گذشته مشخص می‌کنند.

نمودارها ابزار تکنیکالیست‌ها هستند. این نمودارها روند حرکتی قیمت سهام و شاخص‌ها را در بازه زمانی مختلف نشان می‌دهند. به عبارتی بر اساس روند قیمتی سهام از گذشته تاکنون، قیمت سهم در آینده پیش‌بینی می‌شود.

تحلیل بنیادی (فاندامنتال) چیست؟

تحلیلگران بنیادی معتقدند هر سهمی ارزش ذاتی دارد که متغیرهای زیادی از جمله عوامل کلان و خرد بر آن اثرگذار است. در تحلیل بنیادی هر عاملی را که بر ارزش سهم تأثیر می‌گذارد بررسی می‌شود.

انواع تحلیل ها در بورس

پس از بررسی سهام از نگاه بنیادی، اگر قیمت سهم بالاتر از ارزش ذاتی آن باشد حباب مثبت ایجاد شده و انتظار می‌رود قیمت سهم کاهش یابد و اگر قیمت پایین‌تر از ارزش ذاتی باشد سهم دارای حباب منفی است و امکان رشد سهم وجود دارد.

آنچه برای سرمایه‌گذاری در بورس لازم است بدانید

در پایان اگر شما هم جزو افراد ناآشنا یا کم‌آشنا به بازار سهام هستید برای جلوگیری از زیان، برای شروع سرمایه‌گذاری در بورس حتما از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری که انواع مختلف (درآمد ثابت، مختلط و . ) دارند اقدام کنید و یا قبل از شروع معاملات از طریق دوره‌های آموزشی که اغلب کارگزاری‌ها و موسسات برگزار می‌کنند یا منابع آموزشی دیگر، آموزش لازم را ببینید و در نهایت از مشاوره افراد خبره و آگاه و البته معتبر استفاده کنید.

اینطور هم خودتان متضرر نخواهید شد و چه بسا می‌توانید از جذابیت های بازار سهام حداکثر نفع لازم را ببرید و هم به بازار سرمایه آسیب کمتری وارد می‌شود و بورس تهران همواره برای سرمایه‌گذاری مکانی امن و جذاب خواهد بود.

بورس چیست و چگونه می‌توانیم در این بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟

شاید برای شما هم این سوال پیش آمده است که بورس چیست باید بگوییم اندیشه‌ی ایجاد بورس زمانی شکل گرفت که عده‌ای از بازرگانان اروپایی از فعالیت‌های تجاری خود ضرر کردند. بنابراین به فکر راه حلی افتادند تا به وسیله‌ی آن بتوانند جلوی این ضرر را بگیرند و یا آن را به حداقل برسانند.

نتیجه آن شد که تعدادی از بازرگانان عده ای را در فعالیت های خود شریک کردند تا با این روش سود و زیان احتمالی را با آن‌ها تقسیم کنند. این تجربه موفقیت آمیز بود لذا به تدریج هر تاجری سعی می کرد تا فعالیت های تجاری خود را با این روش ادامه دهد. به خصوص که این روش برای افرادی که فعالیت‌های بزرگ اقتصادی انجام می دادند بسیار مطلوب‌تر بود.

رفته‌رفته این تجربه قانونمند شد و به تشکیل شرکت‌های سهامی تبدیل گردید. اولین تجربه مربوط به تشکیل یک شرکت سهامی در کشور روسیه بود که در سال ۱۳۵۳ میادی تصمیم گرفت کالاهایی را بدون این که آفریقا را دور بزند، از شمال اروپا به شرق آسیا و چین ببرد و این کاری بود که احتمال ضرر در آن بیشتر بود. برای انجام این کار عده‌ای از تجار سرمایه‌ی لازم را تأمین کردند و هر کس به نسبت سرمایه‌ی خود در سود و زیان شرکت شریک شد و این کار با موفقیت صورت گرفت.

بورس چیست و چگونه می‌توانیم در این بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟

بعدها با گسترش مبادلات در اروپا به سرمایه‌های زیادتر و شرکای بیشتری نیاز شد. برای این کار نیاز به مراکزی بود تا بتوان بین سرمایه‌گذاران و سرمایه پذیران رابطه برقرار کرد. چنین مراکزی تأسیس شدند و بورس نام گرفتند. اولین بورس دنیا در قرن هفدهم میلادی در شهر آمستردام هلند تشکیل شد و امروز اکثر کشورهای جهان دارای بازار بورس هستند. در ایران نیز در سال ۱۳۴۵ قانون تشکیل بورس به تصویب رسید و از ۱۵ بهمن ماه سال ۱۳۴۶ آغاز به کار کرد.

بورس کلمه‌ای فرانسوی است و معنای آن در زبان فرانسه کیف پول می‌باشد. تاریخچه پیدایش واژه بورس هم به قرن پانزدهم میلادی بازمی‌گردد. در آن زمان، بازرگانان و کسبه‌ شهری به نام بورُوژ (Bruges) در شمال غربی بلژیک، در میدانی به نام تِربورس (TerBeurze) در مقابل خانه‌ بزرگ‌زاده‌ای به نام «واندِر بورس» جمع می‌شدند و به خرید و فروش کالاهای خود بر اساس حراج می‌پرداختند. از آن تاریخ به بعد مکان‌هایی که مردم در آنجا به حراج کالا مبادرت می‌کردند و به‌تدریج شکل توسعه‌یافته‌تر و مسقف به خود گرفت، بورس می‌گفتند.

فلسفه کلیدی شکل‌گیری بازار بورس در جهان، تجمیع سرمایه و تأمین مالی شرکت‌ها و پروژه‌های آن‌ها در قالب یک سیستم بازار منسجم، قانونمند، پیوسته و شفاف است. مبنای اساسی تشکیل این بازارها همان مفهوم اولیه و ساده شراکت، تقسیم سود و زیان احتمالی میان شرکا است.

تاریخه بورس در ایران

مطالعات اولیه درباره تأسیس بورس در ایران، به سال ۱۳۱۵ هجری‌ شمسی برمی‌گردد. در این سال، فردی بلژیکی به نام «ران لوترفِلد» پس از انجام مطالعات گسترده درباره‌ تأسیس بورس در ایران، اساسنامه‌ داخلی بورس را تهیه و به مسئولان ایرانی ارائه کرد، اما با توجه به شرایط آن زمان و وقوع جنگ جهانی دوم، عملاً موضوع بررسی و تأسیس بورس در ایران بیش از ۲۵سال به تأخیر افتاد.

در سال ۱۳۴۱، کمیسیونی در وزارت بازرگانی و با حضور نمایندگان وزارت دارایی، وزارت بازرگانی و بانک توسعه‌ صنعتی و معدنی ایران تشکیل و موافقت‌‌نامه‌ اولیه تأسیس بورس سهام در این کمیسیون، تنظیم شد. در اواخر همان سال یعنی سال ۴۱، هیئتی از بورس بروکسل به سرپرستی دبیر کل این بورس برای مشارکت در راه‌اندازی بورس ایران، به کشورمان دعوت شدند و بالاخره پس از چهار سال، در سال ۱۳۴۵ قانون تشکیل بورس اوراق بهادار در مجلس تصویب و برای اجرا از سوی وزارت اقتصاد به بانک مرکزی ابلاغ شد. حدود یک سال بعد از ابلاغ قانون تشکیل بورس اوراق بهادار، در پانزدهم بهمن‌ماه سال ۱۳۴۶، بورس اوراق بهادار تهران با انجام چند معامله بر روی سهام بانک توسعه‌‌‌‌‌‌‍ صنعتی و معدنی که بزرگ‌ترین مجتمع واحدهای تولیدی و اقتصادی در آن تاریخ به شمار می‌رفت، به‌طور رسمـی فعالیت خود را آغاز کـرد.

بازار بورس چیست؟

برای شناخت و فهمیدن این موضوع که واقعاً بازار بورس چیست و آشنایی بیشتر با آن بهتر است از “بازار” و تعریف آن شروع کنیم. در یک تعریف ساده، می توان گفت که:

✓بازار مکانی است که در آن خرید و فروش صورت می‌گیرد.

✓ساده‌تر این است که بگوییم هرگاه شرایطی فراهم شود که بین خریدار و فروشنده رابطه برقرار شود و معامله‌ای صورت پذیرد بازار تشکیل شده است.

سرمایه گذاری در بورس یا مسکن بهتر است؟

اگر تجربه سرمایه گذاری در بورس و مسکن را داشته باشید، همواره سر این دوراهی بوده اید که سرمایه گذاری در بورس یا مسکن مناسب تر است و سود بهتری را می تواند در بلندمدت نصیبتان کند. البته در نگاه اول بین سرمایه گذاری در بورس یا مسکن باید به روحیات، میزان دارایی و سطح ریسک پذیری خود رجوع کنید تا تصمیم مناسبی در این خصوص اتخاذ کنید. اما در این مطلب آموزشی ما قصد داریم این موضوع را بررسی کنیم که برای چه افرادی بازار مسکن و برای چه افرادی بازار بورس مناسب تر است و در طول سالیان گذشته روند این دو بازار به چه صورتی بوده است و مزایا و معایت هر کدام از این بازارهای به چه صورت است تا دید خوبی پیدا کنید و در انتهای مقاله بتوانید جواب سوال سرمایه گذاری در بورس یا مسکن مناسب تر است را برای خود بدهید.

سرمایه گذاری در بورس یا مسکن ؟

زمانی که در فکر انجام یه سرمایه گذاری سودآور هستید، مهم ترین سوالی که ذهنتان را به خود مشغول کرده است، احتمالا این است که ا سرمایه گذاری در بازار بورس بهتر است یا مسکن؟ البته همان طور که گفتیم خیلی ساده نمی توان در این خصوص به نتیجه رسید و یا به صورت کلی در این مورد نظر داد. شناسایی بهترین گزینه به منظور سرمایه گذاری به اولویت های شخصیتی، سبک زندگی، ریسک پذیری و مواردی این چنینی وابسته است.

در این مقاله بیشتر می خواهیم بازار بورس را با بازار مسکن مورد قیاس قرار دهیم و معایب و مزایای سرمایه گذاری در هر یک از آنها را شرح دهیم که به شما در انتخاب بهترین بازار کمک خواهد کرد. به منظور تصمیم گیری برای انتخاب بازار مناسب برای سرمایه گذاری از بین بازار مسکن و بازار سرمایه ایران، پیش بینی زمان بندی امکان پذیر نیست، ولی درک هر نوع سرمایه گذاری، کلید انتخاب بهترین استراتژی برای کمک به بیشتر شدن پول و ایجاد امنیت مالی خواهد بود، ضمنا در انتها نیز نتیجه گیری جالبی در مورد این مطلب کردیم که مطمئنا برای شما جذاب است، پس تا انتها همراه ما بمانید.

۱) سرمایه گذاری در بورس

زمانی که شما برای فعالیت در بورس اقدام می کنید و یک سهام را می خرید و یا به فروش می رسانید، در واقع در حال خرید و فروش بخشی از یک شرکت هستید! چنانچه در این شرکت، ۱۰۰۰۰۰۰ سهم وجود داشته باشد و شما ۱۰۰۰ سهم را خریداری کنید، در واقع شما در سرمایه ۱ درصد از شرکت سهیم هستید. با افزایش ارزش سهام شرکت، ارزش سهام شما نیز افزایش پیدا خواهد کرد و این دقیقا همان چیزی است که پایه و اساس سرمایه‌ گذاری در بورس یا سهام را تعیین خواهد کرد.

درصورتی که تمایل دارید تا از خدمات ۲۵ درصد تخفیف کارمزد در بورس، سرمایه گذاری بر روی حق تقدم و یا فروش آن و … بهره مند شوید میتوانید از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام نمایید.

از موراد مهمی که به عنوان چالش در این سرمایه‌ گذاری به چشم می خورد، این که امکان دارد هیئت مدیره آن شرکت تصمیم می‌ گیرد که هر سال چه مقدار از سود در سهام وارد شود و چه مقدار به سهامداران پرداخت شود. با توجه به مواردی که گفتیم، پیش از سرمایه‌ گذاری در بورس و سهام و خرید سهام یک شرکت می بایست اطلاعات خود را از فعالیت‌ های آن شرکت و سابقه اجرایی عوامل شرکت تکمیل فرمایید. به عنوان مثال چنانچه یک شرکت، استراتژی خاصی را برای پرداخت سهام نداشته باشد، قادر نخواهد بود در بازه زمانی بلندمدت، یک جریان نقدی کافی را برای پوشش‌ دهی سهامداران در نظر بگیرد.

مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس

امکان سرمایه گذاری با سرمایه اندک : در بازار بورس ایران می توان با ۵۰۰ هزار تومان و حتی با کمتر از آن نیز برای ورود اقدام کرد. اگر بخواهید سهام عادی را در بازار بورس خریداری کنید، باید حداقل در هر سفارش مبلغ ۵۰۰ هزار تومان خریداری کنید ولی برای خرید عرضه اولیه در بورس این امکان را دارید که با هر رقمی که دوست داشتید، برای سفارش گذاری اقدام کنید و هیچ گونه محدودیت اینچنینی پیش روی شما نخواهد بود.

نقدشوندگی نسبتا بالا : چنانچه در شرایط عادی بازار بورس بخواهید سهام خود را به فروش برسانید، به سادگی می توانید سفارش فروش خود را ثبت کرده و سهم را به فروش برسانید. جالب است بدانید که این فرایند در شرایط مناسب بازار تنها تا چند دقیقه زمان نیاز دارد و لذا به راحتی می توانید از پول خود استفاده نمایید، مگر این که سهم در صف فروش قرار داشته باشد که آن زمان نقد کردن سهم، شرایط خاص خودش را دارد.

سودآوری مناسب : چنانچه شما با تحقیقات کافی برای خرید سهام در بورس اقدام کنید و در شرکت های معتبر سرمایه گذاری داشته باشید، در طول زمان سرمایه شما چندین برابر خواهد شد و می توانید در راستای افزایش رفاه زندگی و یا سرمایه گذاری مجدد از آن استفاده نمایید.

بازار بورس در سالیان اخیر سود مناسبی را نصیب سهامداران کرده است و در شرایط حاضر با رعایت موارد مختلف می توانید همچنان سود مناسبی از این بازار کسب کنید ولی به صورت کلی نگاه شما به سرمایه گذاری در بورس بهتر است که بلندمدت باشد تا ریسک سرمایه گذاری شما تا حدود زیادی کاهش یابد.

معایب سرمایه گذاری در بازار بورس

تنش ها و نوسان کوتاه مدت سهم و بازار : بازار سرمایه همواره یکی از پرتنش ترین بازارهای مالی است و نوسانات شدیدی را در کوتاه مدت می تواند تجربه کند، بنابراین برای افراد مبتدی شاید این نوسانات باعث اظطراب و نگرانی شود و در نتیجه تصمیمات توسط آن ها اتخاذ شود که ضررهای زیادی را برایشان به همراه داشته باشد.

نیاز به تخصص بالا : به منظور فعالیت در بازار بورس بایستی تخصص کافی در این کار را داشته باشید و یا از افراد دارای این تخصص بخواهید برای شما سرمای گذاری داشته باشند، بنابراین این مورد مانعی بزرگ برای سرمایه گذاری در بورس به حساب می آید و می تواند خطراتی را برای سرمایه شما به همراه داشته باشد، ولی نکته ای که در این خصوص اهمیت دارد این است که تخصص مربوطه با تلاش و مطالعه قابل دستیابی است.

سرمایه گذاری با رفتار های هیجانی : هرچند ثابت شده است که سرمایه گذاری در بازار سرمایه در بلندمدت به افزایش دارایی منتهی می شود، ولی تعداد زیادی از سرمایه گذاران بیش از حد هیجانی و شتاب زده عمل کرده و از همین روی در نهایت بنا بر معیارهای روانشناختی در معاملات، امکان دارد بخش عمده ای از سرمایه خود را از دست بدهند.

نیاز به پیگیری مداوم : از دیگر معایب بازار سرمایه می توان به پیگیری بالا و هوشیاری سرمایه گذار در طول زمان اشاره داشت، به صورتی که فرد باید به صورت روزانه شرایط بازار را زیر نظر بگیرد و اتفاقات آتی بازار، صنایع مختلف بورسی و سهام های مختلف را پیش بینی کند که این مورد در سایر بازارهای مالی به این صورت وجود ندارد.

رکود در بازار بورس : چنانچه در سهام شرکت هایی سرمایه گذاری نمایید که پتانسیل رشد مناسبی ندارند، در یک بازه ده ساله به نظر نمی رسد که ارزش سهام شما رشد مناسبی داشته باشند، ولی با این حال این اغلب توهمی بیش نیست چرا که نمودارها اصلی ترین محرک بلندمدت ارزش برای سرمایه گذاران به حساب نمی آیند. چنانچه از پول نقدی که هر شرکت به عنوان سود سهام برای شما می فرسد برای سرمایه گذاری مجدد بهره بگیرید، با گذشت زمان به مراتب تعداد سهام شما افزایش خواهد یافت که سود سهام بیشتری را برای شما به ارمغان می آورد.

۲) سرمایه گذاری در بازار مسکن

در حال حاضر به این منظور که بتوانیم صاحب خانه شویم، باید بتوانیم به درستی هزینه ها را مدیریت نماییم و عاقلانه سرمایه گذاری داشته باشیم. می توان گفت که یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری که آینده خوبی به همراه دارد و پیشرفت زیاد و سودی مناسبی را در طول زمان برای سرمایه گذاران به ارمغان می آورد، بازار مسکن ایران است.

جالب است بدانید که یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در مسکن، خرید مسکن های اطراف شهرهای بزرگ می باشد که هم قیمت مناسبی دارند و هم با توجه به افزایش جمعیت کلانشهرها و همین طور افزایش قیمت ملک در آنها، مردم را به سمت شهرهای حومه ای خواهد کشاند و پتانسیل رشد قیمتی آن ها بسیار بالاست.

همچنین باید در نظر داشت که در حال حاضر تنها کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی احتیاجات زندگی ما نخواهد بود، بلکه به منظور کسب ثروت بیشتر، سرمایه‌ گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم و همزمان با آن کاهش ارزش پول، سرمایه‌ گذاری حتی چنانچه به افزایش دارایی منتهی نگردد، حداقل می تواند از کاهش ارزش سرمایه جلوگیری کند.

نکته حائز اهمیت اینجاست که افزایش قیمت خانه در سالیان اخیر موجب شده است تا افراد زیادی جهت سرمایه گذاری در این بازار اقدام کنند، ولی بهتر است برای ورود به این بازار و سرمایه گذاری در آن ابتدا اطلاعاتی از وضعیت مسکن و چالش های آن داشته باشید و در ادامه برای سرمایه گذاری در آن اقدام کنید.

اگرچه بازارهای گوناگونی مانند بورس جهت سرمایه‌ گذاری وجود دارد، ولی در این بین سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مزایای سرمایه‌ گذاری در املاک به دیگر بازارهای سرمایه گذاری در ایران اولویت دارد. سرمایه گذاری در بازار مسکن از گذشته تا همین امروز و حتی آینده سود خوبی به همراه دارد و یک سرمایه گذاری بدون ریسک به حساب می آید، البته اگر با شناخت کافی و آگاهی کامل انجام شود. اگر دوست دارید بدانید چرا سرمایه گذاری در ملک بهترین گزینه است این مطلب بهترین راهنمای شماست.

مزایای سرمایه سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است گذاری در بازار مسکن

سهولت سرمایه گذاری : سرمایه گذاری در بازار مسکن به دانش تخصصی خاصی نیاز ندارد و با مشاوره ای درست با کارشناسان خیلی راحت می تواند سود خوبی از این بازار کسب نمایید. این ویژگی برای بازار های دیگر بسیار پررنگ است و تخصص بالا لازمه اصلی سرمایه گذاری به حساب می آید.

مصرفی بودن : قصد افراد از خرید ملک به صورت معمول سکونت در آن است و به عنوان سرپناه یک نیاز اصلی برای زندگی و کیفیت آن محسوب می شود، بنابراین در کنار سرمایه گذاری افراد با ورود به بازار مسکن در راستای بهبود کیفیت زندگی خود گام برداشته و احساس رضایت به مراتب بیشتری دارند.

مولد بودن بازار مسکن : با سرمایه گذاری در این بازار می توان درآمد ماهانه به دست آورد. چنانچه ملک خریداری شده برای سکونت مورد استفاده قرار گیرد، هزینه های لازم برای اجاره از سبد خانوار حذف می شود و می توان هزینه های مربوطه را در جهات دیگر استفاده کرد. همچنین اگر برای اجاره ملک اقدام کنیم، اجاره بهای دریافتی درآمدی برای خانواده است و می تواند شرایط بهبود شرایط زندگی افراد را فراهم کند. همچنین بعضی اوقات افراد برای رهن کامل ملک اقدام می کنند و در کنار آن می توانند سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در سایر بازارها را نیز کسب کنند که همه این ها بدین معنی است که بازار سرمایه به صورت عینی بازاری مولد به حساب می آید و می تواند سرمایه و یا درآمدی را برای خانواده به همراه داشته باشید.

امنیت بازار مسکن : بازار مسکن همواره یک بازار مطمئن برای سرمایه گذاری است و در کنار ریسک پایین آن برای سرمایه گذاری، مواردی مثل سرقت و یا حوادث روزمره برای آن مرسوم نیست و از طرف دیگر با اتفاقات سیاسی و اقتصادی کشور نوسانات شدید و لحظه ای را تجربه نخواهد کرد و این هیجانات کنترل شده بازار، روی روان و آسودگی سرمایه گذار بسیار موثر است و افراد با امنیت خاطر بیشتری زندگی می کنند که این موضوع در شرایط حال حاضر کشور می تواند بسیار آرامش بخش و کمک کننده باشد.

معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن

سودآوری در بلندمدت : بازار مسکن بازاری بلندمدت برای سرمایه گذاری محسوب می شود و به عبارت دیگر به منظور دستیابی به سود بالا و بازدهی مناسب، نیاز است زمان زیادی به این نوع سرمایه گذاری اختصاص دهید.

نقد شوندگی پایین : بازار مسکن بر خلاف سایر بازارهای مالی از نقدشوندگی بالایی برخوردار نیست، بنابراین وقتی که افراد نیاز به سرمای خود دارند، معمولا با مشکل مواجه خواهند شد، ولی این موضوع نیز با توجه به شرایط بازار این طور در نظر گرفته می شود و تحت شرایطی، بازار مسکن نیز می تواند از نقدشوندگی بالایی برخوردار باشد.

هزینه استهلاک و بالا رفتن سن بنا : یکی دیگر از معایب سرمایه‌ گذاری در مسکن می‌ توان به هزینه نگهداری و استهلاک اشاره داشت. به ویژه اگر سن بنا از حدی فراتر رود بتهث افت قیمت مسکن می شود و می تواند ارزش سرمایه گذاری شما را کاهش دهد.

احتیاج به سرمایه های زیاد : به منظور سرمایه گذاری در بازار مسکن، سرمایه زیادی نیاز خواهید داشت و خرید ملک با قیمت های فعلی برای بسیاری از افراد دور از انتظار است، بنابراین سرمایه های کوچک برای بازار مسکن مناسب نیست و این بازار نمی تواند برای این نوع سرمایه گذاری ها گزینه مناسبی باشد، پس هر شخصی با هر میزان سرمایه ای نمی تواند برای ورود به بازار مسکن اقدام کند.

سرمایه گذاری در بورس بهتره یا مسکن؟

با توجه به نکاتی که گفتیم، هر یک از این بازارها می تواند برای گروه خاصی از سرمایه گذاران جذابیت داشته باشد، بنابراین با توجه به میزان سرمایه خود، اطلاعات تخصصی فردی، ریسک پذیری و همین طور شرایط جانبی سرمایه های خود را در نظر داشته و برای انتخاب بازار مناسب اقدام نمایید.

چنانچه نگاهی بلند مدت و سرمایه ای کافی دارید، بازار مسکن گزینه مناسب تری نسبت به بورس به حساب می آید و همواره ثابت شده است که روند بازار مسکن در طول زمان صعودی است و سود خوبی از این طریق می تواند حاصل شود، ولی چنانچه سرمایه شما برای خرید ملک و یا پیش خرید ملک کافی نیست، قادرید در بازار بورس فعالیت خود را آغاز کنید و با اقدامات کوچک و ریسک های پایین به تدریج حرفه ای شوید تا هم بتوانید سرمایه بیشتری وارد بازار کنید و همچنین سود به مراتب بیشتری از این طریق کسب کنید.

ولی این نکته را هیچ وقت از یاد نبرید که در بازار سرمایه می بایست صبور باشید و هیجان زده اقدامی انجام ندهید. بازار مسکن و بازار بورس هر دو از بازدهی مناسبی در طول زمان برخوردار خواهند بود و این خود شما هستید که باید با توجه به شرایط فردی و مالی خود تصمیم گیری کنید که در کدام می خواهید سرمایه گذاری کنید، ولی موضوعی که بسیاری از سرمایه گذاران و اقتصاد دانان در نظر می گیرند این است که سرمایه گذاری در یک بازار به تنهایی کار درستی نیست، بنابراین سعی کنید فعالیت خود را در بازارهای مالی مختلف آغاز کنید و با تصمیمات به موقع و خرید و فروش حساب شده، سرمایه خود را رفته رفته در بازارهای مختلف بیشتر کنید.

نتیجه گیری و کلام پایانی

بازار بورس و مسکن هر دو از مزایا و معایب مخصوص به خود برخوردار هستند که به صورت کامل بررسی کردیم. لذا سرمایه‌ گذاران به منظور کاهش ریسک خود بایستی ابزارهای گوناگون سرمایه‌ گذاری را انتخاب نمایند. سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات روش مناسبی برای متنوع‌ کرد پرتفوی سرمایه گذاری، کاهش ریسک و بیشینه کردن سود به شمار می رود. این را به یاد داشته باشید که تعداد زیادی از سرمایه‌ گذاران هم در بورس و هم در مسکن سرمایه‌ گذاری می نمایند و این شرایط ایده آلی برای یک سرمایه گذار است که البته نیاز به سرمایه به مراتب بالایی هم دارد.

به صورت خلاصه گفتنی است که چنانچه سرمایه زیادی در اختیارتان نیست، بازار بورس گزینه بهتری برای شما خواهد بود. همان طور که گفته شد، همیشه انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌ گذاری چالشی است که هر کسی با آن مواجه است. کسب دانش تخصصی و صرف زمان عاملی است که می‌ تواند نقش حائز اهمیتی به منظور دستیابی به اهداف سرمایه‌ گذاری‌ خود ایفا کند.

همان طور که در ابتدای مطلب قول دادیم، به این سوال که سرمایه گذاری در بورس یا مسکن بهتر است پاسخ دادیم.

اگر دوست دارید بدانید سرمایه گذاری در شهر جدید پردیس + راهنمای رایگان این مطلب شما را به صورت رایگان راهنمایی می کند.

اگر همچنان بین بورس یا مسکن مانده اید، سوال یا ابهام خود را در بخش دیدگاه ها بنویسید تا شخصا در اسرع وقت پاسخ بدم.